Genève : débat sur l’achat du domaine Zep et le projet Campagne Masset
Genève : débat sur l’achat du domaine Zep et le projet Campagne Masset
La propriété surnommée Campagne Masset couvre 35 000 mètres carrés et se situe dans le quartier des Charmilles, sur la rive droite du Rhône.
Le créateur de Titeuf, qui l’a mise en vente en 2024, privilégie une cession à une collectivité publique, avec un prix négocié par la Ville de Genève et accepté par la majorité du conseil délibérant.
Des réserves sur le coût et les usages futurs
Plusieurs formations politiques estiment que le prix est surévalué. Le PLR, le Centre, les Vert’libéraux et l’UDC évoquent aussi des coûts cachés liés aux transformations, à l’entretien et à l’exploitation de la parcelle et de la maison de maître du XVIIIe siècle, dont l’usage futur reste indéfini.
Selon eux, en intégrant l’amortissement de la dette, la facture pourrait atteindre environ 50 millions de francs sur dix ans.
Par ailleurs, les référendaires soutiennent que la propriété, qui surplombe le Rhône, ne pourrait pas être totalement transformée en parc public accessible en raison des zones naturelles protégées et de la forte pente. Ainsi, seulement environ 20 % des 35 000 mètres carrés pourraient être exploités au public, ce qui amène certains à proposer de recentrer les priorités municipales sur d’autres domaines, comme la rénovation du parc immobilier.
Un terrain rare en milieu urbain
Pour le Conseil administratif, la gauche, le MCG et diverses associations, cet achat est perçu comme essentiel pour créer un nouvel espace vert dans un quartier marqué par une forte densité et un manque d’espaces publics.
En zone urbaine, de tels terrains sont rares. Classée depuis 1959, la parcelle serait amenée à enrichir le patrimoine historique de Genève, selon ses défenseurs.
La maison elle-même, classée, représente 1250 mètres carrés de surface utile sur quatre niveaux et offrirait un potentiel notable. Son affectation devra toutefois être étudiée plus en détail et serait envisagée après la mise à disposition du parc au public.
Les partisans d’un accord de vente mettent en avant ce potentiel et insistent sur la nécessité de clarifier rapidement le cadre d’usage futur.
